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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋受損司法鑒定

委托單位：三亞市城郊人民法院

房屋地址：海南省三亞市崖州區*路*號

鑒定日期：2019-01-19

房屋司法鑒定委托書

二、鑒定目的

由三亞市城郊人民法院委托的（2018）三亞城郊法鑒字第233-1號原告馮**訴被告中鐵二十一局集團第*工程有限公司財產損害賠償糾紛一案。因案情需要，受三亞市城郊人民法院的委托，房屋受損司法鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司派員對馮**房屋破損現狀與被告侵權行為是否存在因果關系、比例、大小（僅分次要因素）、危險等級進行房屋鑒定。

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

3、根據上述檢查、檢測結果，依據相關規范標準，針對本次受理鑒定事項進行鑒定及分析。