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一、項目概況

鑒定類型：火災后房屋安全鑒定

委托單位：廣西省岑溪市市場服務中心

房屋名稱：廣西省岑溪市聯華超市（南渡店）2區

鑒定日期：2018-02-03

二、鑒定目的

      聯華超市（南渡店）2區位于廣西省岑溪市南渡鎮南渡市場一樓，據悉該建筑建于上世紀90年代，大致朝向為坐南朝北。現主體為一層框架結構，以鋼筋混凝土柱、梁及板構件共同承重，以180mm厚磚墻圍護及間隔，層高約為4.0m。該鑒定區域于2018年1月7日發生火災（由火災事故認定書得知），火災造成一層岑溪市聯華超市南渡店內展賣的各類商品貨物、辦公用品等被燒毀；二層南渡至盛順德家具城場內展銷的家具被燒毀，過火面積約800平方米。為了解該鑒定區域遭受火災的影響程度，為建筑結構火災后的處理決策提供技術依據，受岑溪市市場服務中心的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對該鑒定區域進行火災后房屋檢測鑒定。房屋火災后現場照片如下：

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查；

2、對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量；

3、檢查房屋火災后狀態：火災波及范圍、室內物品放置與殘留及狀態；

4、混凝土構件受損程度檢查：采用外觀觀察和錘擊回聲的方法對構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、回聲、構件裂縫等情況進行普查，對火災影響區域內的構件損傷程度分類；

5、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽檢一定數量的柱、梁構件采用“鉆芯法”進行混凝土抗壓強度檢測；

6、圍護系統檢查：檢查內外墻體、裝飾層、門窗等受損情況；

7、根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252：2009)檢查和檢測結果，分析火災后房屋的受損狀況，并提出處理建議。