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一、房屋概況

玩家酒店所在房屋位于湖南省懷化市鶴城區天星東路南側錦繡五溪商業廣場2棟8樓9樓，該房屋據悉始建于2017年，主體為十五層的框架結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重，以240mm厚磚墻圍護及分隔；建筑物朝向大致為坐南朝北，本次鑒定范圍為第八層至第九層玩家酒店使用區域

該房屋外墻飾面鋪貼瓷磚；鑒定區域內墻飾面為墻紙、瓷磚；天花飾面為吊頂；室內地面鋪設地板磚；門為木門、鋁合金門；窗為鋁合金窗；屋面為上人屋面。該鑒定區域現作為酒店用途使用

二、 鑒定目的和內容

為了解該鑒定區域現時的安全狀況，受委托單位的委托，我公司派員對該鑒定區域進行房屋危險性鑒定。

本次鑒定的主要內容為：

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、鑒定區域裝修概況及鑒定區域用途進行現場調查。

2、對該房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）進行調查了解。

3、對鑒定區域的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對鑒定區域的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、檢測依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）；

四、檢測儀器設備

1、鋼卷尺、鋼直尺；

2、CASIO數碼相機。