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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：滎陽市特殊教育學校

鑒定類型：房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定

房屋名稱：滎陽市特殊教育學校宿舍樓

房屋地址：河南省鄭州市滎陽市火車站站北一街7號

鑒定日期：2017-11-10

（二）、房屋鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結構可靠性及抗震能力是否滿足安全使用的要求，受滎陽市特殊教育學校的委托，我房屋鑒定公司對該房屋現(xiàn)狀進行可靠性及整體抗震性能鑒定。  

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

5、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的梁、板構件進行配筋情況。

6、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的承重墻體構件采用回彈法、貫入法分別對其磚砌塊及砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構承載進行驗算分析。

9、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議。

10、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）及相關規(guī)范，判定該房屋現(xiàn)狀整體抗震性能是否滿足規(guī)范要求，并對該房屋現(xiàn)狀不滿足抗震構造及抗震承載力計算要求的構件提出相應合理、可靠的處理建議。